依据内政部统计，112年8月底桃园市人口数230.9万人，较109年底226.8万人，近3年人口数增加4万多人，成长率为1.8%，相较同期其他直辖市，人口增加数及增加率皆为最多，台中市及新北市分别增加0.7%及0.1%，其余3都则呈现人口负成长；另外，根据桃园市主计处发布资料，112年4月底桃园市人口平均年龄41.1岁，为6都最年轻的城市，与102年底37.3岁相较，10年来平均年龄增加3.8岁，为6都增加最少。
来源：桃园市政府主计处
「沐乐」专案经理李正光分析，桃园近年交通建设不断，北北桃一日生活圈已然成型，因此吸引大量双北首购族前来定居，其中位于桃园第一站的经国特区第一期开发，东以春日路为界，西、南以南崁溪为界，北至有恆街止，计画面积共计29.39公顷，因其邻近艺文特区的地利优势，生活机能便利，又享有国道一号双交流道、经国转运站以及捷运绿线等交通利多，都是年轻首购族最爱的条件。
作为桃园入口门户，交通机能是经国重划区的最大优势，以重划区内水岸第一排的「沐乐」为例，从社区出发至国道一号南崁交流道仅需约3分钟，不需转换国道，就可直通双北市，通勤时间相较桃园其他重划区节省不少；大众交通则可运用特区内的经国转运站，以及市府规划中从幸福路建立的连通桥(幸福桥)，未来开通后可由经国路连接至捷运线线G12站。
李正光表示，经国重划区的交通地位无可取代，生活机能也相当便利，南崁COSTCO、台茂、特力屋、家乐福、黄昏市场等，都在开车5-10分钟的範围内，正临南崁溪万坪河滨公园，更是市政府持续重点整治的休闲设施；「沐乐」规划26-32坪2房及2+1房产品，相当符合首购及年轻家庭的需求，即日起正式公开，欢迎来电及上网预约赏屋。【预约专线：03–346-8333/线上预约(FB)：
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